MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN PRIVÉ ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER À LA DUQUESADès l'entrée, ce bien se distingue par plusieurs atouts qui en font une opportunité exceptionnelle dans le quartier de La Duquesa : deux places de parking et deux espaces de rangement sont inclus dans le prix, une rareté. De plus, il bénéficie d'un spacieux jardin privatif de 54 m² avec accès direct depuis le séjour et la chambre principale, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Une cuisine récemment rénovée et une terrasse vitrée à l'arrière, accessible depuis deux des chambres, complètent cet espace et permettent d'en profiter toute l'année.L'appartement de plain-pied offre 96 m² ​​de surface habitable et une généreuse terrasse de 52 m², créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre, avec la chambre principale, sur la terrasse et le jardin privatif, assurant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Une douche extérieure a également été installée dans le jardin, idéale après une journée à la plage ou pour se rafraîchir en été.L'appartement dispose de sols en marbre, de la climatisation réversible et est vendu partiellement meublé, prêt à être facilement personnalisé selon vos goûts. Son agencement confortable et fonctionnel est conçu aussi bien pour un usage quotidien que pour des séjours de vacances. L'un de ses atouts majeurs est la vue panoramique sur la mer, qui offre une sensation d'espace et de connexion avec la nature environnante.La grande terrasse et le jardin, orientés à l'est, bénéficient d'un magnifique lever de soleil. Grâce à la longueur du jardin, ils sont ensoleillés une grande partie de la journée, tandis que la terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis les chambres d'amis, offre un agréable soleil de fin d'après-midi. L'appartement se situe dans une résidence très prisée et extrêmement bien entretenue, avec jardins communs et piscine, dans un cadre paisible et soigné. Un parking commun est également disponible au sein de la résidence pour accueillir famille et amis.Quant à son emplacement, il est exceptionnel : la plage est accessible en 10 minutes à pied par une passerelle, et Puerto de La Duquesa, avec son large choix de restaurants, d'activités de loisirs et son port de plaisance, est à seulement 5 minutes en voiture. Le centre d'Estepona est à environ 20 minutes en voiture et le port de Sotogrande à seulement 10 minutes. De plus, le quartier est entouré de terrains de golf et compte à proximité des supermarchés, des écoles et toutes sortes de commodités. Cette propriété allie un vaste espace extérieur, des vues imprenables, des atouts uniques et un emplacement idéal, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen en toute tranquillité et intimité.