Au cœur de Santiago de la Ribera , dans l'un de ses quartiers résidentiels les plus prestigieux, se dresse cet élégant duplex mitoyen . Cette demeure allie design contemporain , intimité absolue et un style de vie côtier incomparable, à seulement 750 mètres de la mer . Avec 3 chambres , 3 salles de bains , une surface construite de 143,29 m² et une surface habitable de 121,20 m² , la propriété se déploie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur qui confère fluidité et harmonie à chaque pièce. Au premier étage, une splendide terrasse privative de 28,60 m² invite à la détente, tandis que le spectaculaire solarium panoramique de 48,30 m² , doté d' une cuisine d'été fermée et entièrement équipée , promet des moments inoubliables sous le soleil de la Costa Cálida. À l'extérieur, ses 98,49 m² d'espaces exclusifs comprennent une élégante cour avant et une vaste cour arrière avec terrasse et piscine privée , idéale pour un confort et une relaxation absolus. Cette propriété est agrémentée d'un garage fermé et de porches , ainsi que de prestations haut de gamme telles que la climatisation Airzone , des moustiquaires (automatiques dans le séjour) et deux stores extérieurs automatiques garantissant un confort optimal en toute saison. Située sur un terrain en hauteur avec deux accès, cette maison se distingue par sa tranquillité, son excellente desserte et son emplacement privilégié. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'exclusivité, une qualité de vie exceptionnelle et une résidence de luxe à proximité de la mer .

 Climat:

 Le climat de la Costa Cálida, souvent considéré comme le meilleur d'Europe, favorise un mode de vie sain et convivial, caractérisé par des activités de plein air, des infrastructures sportives et de loisirs modernes, et des villes touristiques dynamiques et cosmopolites qui se distinguent par leurs prestations haut de gamme, parfois exclusives et luxueuses. L'ensemble de ces établissements s'adresse à une clientèle exigeante en quête de qualité et d'un service personnalisé.

 La Costa Cálida bénéficie de plus de 300 jours d'ensoleillement par an. Un paradis parfaitement desservi par les transports en commun vers toute l'Europe.

 Autour:

 S'il est un endroit où le soleil brille toute l'année, c'est bien la région de Murcie. Une région au climat doux et aux eaux calmes qui caressent ses côtes, où le bleu cristallin d'un ciel limpide et lumineux imprègne chaque recoin, accompagnant le quotidien de ses habitants.

 La Costa Cálida continue d'attirer des gens de toute l'Europe et d'autres parties du monde, car elle offre une qualité de vie unique dans un cadre magnifique sur les rives du Mar Menor, entourée de montagnes et d'une végétation luxuriante.

 Outre les parcours de golf et les ports de plaisance qui jalonnent la côte, la région offre également la possibilité de skier dans les stations voisines de la Sierra Nevada, de Javalambre ou de Valdelinares , véritables paradis pour les amateurs de sports d'hiver aux paysages naturels époustouflants. La Costa Cálida propose un art de vivre exceptionnel, où les plus belles plages et criques de la Méditerranée se conjuguent à un intérieur montagneux parsemé de villages abritant un patrimoine culturel et historique unique au monde.

 Carthagène , avec ses bâtiments modernistes bordant les avenues qui descendent vers le port et flanquent le théâtre romain, est une ville de contrastes. Elle s'ouvre sur un port naturel formé par la baie et est entourée d'enclaves naturelles telles que Calblanque à l'est et Cabo Tiñoso à l'ouest. La ville est un port de transit pour les grands navires de croisière qui viennent explorer la région et apprécier sa culture, sa gastronomie et ses festivals, reconnus d'intérêt touristique international.

 Murcie , la capitale la plus accueillante. Murcie a connu son âge d'or durant les périodes baroque et contemporaine, lorsqu'elle regorgeait de palais et d'églises ornées de magnifiques retables. La façade de la cathédrale, l'un des plus beaux exemples d'architecture baroque espagnole, date de cette même époque. Aujourd'hui, c'est une ville dynamique, riche en services et en vie, facilement accessible grâce à son vaste réseau autoroutier la reliant aux différentes villes de la région ainsi qu'aux provinces voisines. Elle compte de nombreux hôpitaux, publics et privés, offrant un excellent réseau de soins de santé et de services sociaux.

 Les eaux calmes du Mar Menor caressent les plages de cette vaste lagune marine unique, idéale pour les sports nautiques et la baignade en famille. Au-delà de la digue qui la sépare de la mer s'étend la Méditerranée, avec ses longues plages le long de La Manga del Mar Menor. On y trouve deux ports de plaisance : Lo Pagán, un havre sur le Mar Menor pour une navigation paisible et abritée, et San Pedro del Pinatar, près des marais salants naturels, d'où l'on peut naviguer le long de la côte méditerranéenne.

 Une éducation de qualité à votre portée. À proximité se trouvent deux écoles britanniques, King's College et El Limonar, où des élèves espagnols et européens étudient ensemble dès leur plus jeune âge. Deux universités, l'Université de Murcie et l'UCAM (établissement privé), complètent l'offre éducative de la ville.

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