Bureau Studio de Luxe – Rue des Champignons, Alicante Espace de travail et de vie exclusif au cœur de la ville Une opportunité extraordinaire d’acquérir un studio/loft/bureau de luxe, parfaitement conçu comme espace de travail haut de gamme, résidence ou espace work–living élégant. Située dans l’emblématique Calle de las Setas (Calle San Francisco), cette propriété exceptionnelle allie sophistication architecturale, rénovation premium et totale polyvalence — idéale pour le style de vie moderne, où travail et domicile se mélangent harmonieusement. Situé à un étage mezzanine prestigieux, le bien a été entièrement reconstruit en 2018 selon les plus hauts standards, avec des matériaux exclusifs et un design contemporain raffiné. Le bâtiment, datant de 1969, conserve son charme tout en offrant des commodités modernes. Prix de vente : 475.000 € Un espace professionnel distingué – Adresse premium pour votre entreprise Actuellement siège du Costa Weflen Group, cette propriété est un symbole d’excellence et de succès. Points forts : Grand hall ouvert, idéal pour bureaux, studios créatifs, espaces de coworking ou concepts showroom. Salle de réunion vitrée sophistiquée, offrant intimité et élégance moderne. Suite secondaire avec salle de bain attenante, idéale comme bureau exécutif, salle de consultation ou espace de travail calme. Cuisine design entièrement équipée et deuxième salle de bain, pour plus de confort et de praticité. Grandes fenêtres offrant lumière naturelle abondante et vues sur les charmantes rues de la ville — Calle de las Setas et Calle Barón de Finestrat — créant un environnement de travail inspirant et prestigieux. Flexibilité pour les professionnels Avec le déplacement de l’entreprise vers un nouvel emplacement phare au niveau de la rue, la propriété est disponible pour : Vente Location longue durée Traspaso (cession de fonds de commerce / bail) Vie urbaine de luxe – ou espace work–living idéal Avec quelques ajustements, cette propriété exclusive devient une résidence urbaine de luxe spectaculaire ou un espace hybride work–living premium, idéal pour entrepreneurs, consultants, nomades digitaux ou cadres recherchant flexibilité et confort. L’impressionnant hall d’entrée se transforme en lumineux salon–salle à manger. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement dans un aménagement urbain stylé. La salle de réunion vitrée peut servir de deuxième chambre, suite d’invités ou bureau élégant à domicile. La chambre principale avec salle de bain attenante offre intimité, sérénité et confort raffiné. Son emplacement central exceptionnel la place à proximité des meilleures boutiques, restaurants, lieux culturels et transports — parfait pour ceux recherchant un style de vie sophistiqué et une base professionnelle pratique. Changement d’usage – Conversion résidentielle Si l’acheteur souhaite utiliser la propriété exclusivement comme résidence, il est entièrement possible de demander un cambio de uso (conversion commerciale à résidentielle) auprès de l’Ayuntamiento. Une propriété unique à Alicante Une combinaison rare de : Luxe Emplacement Lumière Flexibilité Style architectural Idéal pour : Bureaux premium Agences boutique Studios de design ou de conseil Modes de vie modernes work–living Investissement locatif haut de gamme Acheteurs à la recherche d’une maison iconique en ville